ESCAUDAIN – Maison de ville avec jardin – Possibilité 4 chambres !

Description

Découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace séjour/cuisine de 36 m², d’un salon indépendant de 15 m² et de la possibilité de créer une chambre ou un bureau.

À l’étage, 2 belles chambres et des combles aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires, soit jusqu’à 4 chambres au total !
🌿 Jardin clos avec accès piéton à l’arrière de la maison.
✅ Cave saine et isolée
✅ Chauffage gaz – Tout-à-l’égout
✅ DPE : D

🔨 Rafraîchissement et travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
💡 Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser !
📞 Informations et visites : 06 44 42 22 22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

158 m²

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC

1

Année de construction

1930

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-04-28.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 € par an.

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 88 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence du bien : VM4419

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