Nos honoraires
En toute transparence, voici notre grille d'honoraires pour la vente, la location et la gestion locative. Tous les montants TTC s'entendent TVA au taux en vigueur.
Honoraires de transaction — Vente
Honoraires à la charge du vendeur (sauf mention contraire au mandat), calculés sur le prix de vente net vendeur. Tous nos honoraires sont exprimés TTC (TVA 20 %).
| Tranche de prix | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 60 000 € | Forfait 6 000 € TTC |
| De 60 001 € à 120 000 € | 8 % TTC |
| De 120 001 € à 200 000 € | 6 % TTC |
| De 200 001 € à 350 000 € | 5 % TTC |
| Au-delà de 350 000 € | 3,5 % TTC |
Barème indicatif susceptible d'aménagement selon la complexité du dossier et la nature du mandat (exclusif / simple). Les honoraires sont systématiquement détaillés sur chaque annonce.
Honoraires de location — Encadrement loi ALUR
Conformément au décret n° 2014-890 du 1er août 2014 (loi ALUR), les honoraires sont partagés entre bailleur et locataire et plafonnés au m² de surface habitable selon la zone (Somain et environs : zone non tendue).
| Prestation | Montant |
|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail (charge locataire) | 8 € TTC / m² |
| État des lieux d'entrée (charge locataire) | 3 € TTC / m² |
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail (charge bailleur) | Montant équivalent à la part locataire, selon la prestation réalisée |
Gestion locative
| Prestation | Montant |
|---|---|
| Mise en location seule | 1 mois de loyer hors charges TTC |
| Mandat de gestion locative | 7 % HT du loyer encaissé hors charges (8,4 % TTC) |
| Garantie loyers impayés (GLI) — option | 2,5 % TTC du loyer hors charges |
| Forfait fiscal (récapitulatif annuel pour déclaration) | 95 € TTC / an |
Mentions complémentaires
- Les honoraires de transaction sont dus uniquement en cas de réalisation effective de la vente, de la location ou du mandat de gestion (obligation de moyens et non de résultat avant signature).
- La répartition des honoraires entre les parties est précisée dans chaque mandat et dans chaque annonce, conformément à la réglementation en vigueur.
- Les taux et forfaits ci-dessus sont indicatifs et peuvent faire l'objet d'une négociation au cas par cas, dans le respect du mandat signé.
- Pour toute question sur nos honoraires ou pour obtenir un devis personnalisé, contactez votre agence Empreinte Immobilière.