Maison 3 chambres 110 m²

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, idéalement située rue Pasteur, en sens unique, sur la commune de Lambres-lez-Douai.
Dès l'entrée, un sas d'accueil vous conduit vers une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand placard intégré complète cet espace pour un rangement pratique au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Aucun travaux à prévoir : cette maison a été entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à y installer vos meubles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardinet intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Une maison clé en main, alliant volumes, luminosité et confort, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

135 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bain

1

WC

1

Exposition

Sud-Est

Taxe foncière

850 € / an

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2023-06-09.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099 € et 1488 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 173 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence du bien : VM4354-EMPREINTE59

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