Maison 87 m² – Jardin 900 m² – Garage – Beau potentiel !

Description

Située à Ostricourt, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 87,54 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains ainsi que d’une petite véranda aménagée en buanderie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et un espace nuit, idéal pour un enfant ou un espace de télétravail.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un garage de 19 m² et d’un vaste jardin d’environ 900 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Et ce n’est pas tout ! Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz ainsi que d’une cave.

Des possibilités d’agrandissements s’offrent à vous dans le grenier et les dépendances.

Ce bien mériterait quelques travaux d'isolation et d'aménagement afin de révéler tout son potentiel.

Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

88 m²

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bain

1

Année de construction

1930

Exposition

Nord-Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-05-26.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3550 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2023).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 128 000 €
Prix hors honoraires (net vendeur) : 120 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

Référence du bien : VM4244-EMPREINTE59

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