Maison à rénover avec beaux volumes

Description

Située sur la commune de Sin-le-Noble, venez découvrir cette maison semi-individuelle à rénover.

Elle offre une surface habitable de 122,31 m², avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux de cette maison.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une agréable véranda permettant de profiter d’un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur.

À l’étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bains, offrant la possibilité de créer un véritable espace nuit confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un garage ainsi que des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

De nombreux greniers sont également présents dans la maison, afin d'optimiser le rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline au 07.71.14.58.40 pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

122 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Exposition

Sud-Ouest

Taxe foncière

1000 € / an

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-06-17.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3410 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2023).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 113 000 €
Prix hors honoraires (net vendeur) : 105 000 €
Honoraires : 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

Référence du bien : VM4276-EMPREINTE59

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