Maison à rénover avec jardin et garage !

Description

Située dans un environnement agréable, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

D’une surface habitable d’environ 56 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux et cuisine avec vue sur la terrasse.

Vous y trouverez également une salle de bain, une chambre au rez-de-chaussée, permettant d’envisager une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.

À l’étage, un espace nuit supplémentaire vient compléter l’habitation, offrant la possibilité de créer une chambre, un bureau ou un espace dédié selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage, ainsi que d’un espace de stationnement possible directement sur la parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente un réel potentiel : imaginez un intérieur chaleureux et cocooning après rénovation, ou transformez-la en un investissement locatif attractif.

Une belle opportunité à saisir !

Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline au 07.71.14.58.40 pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

56 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bain

1

WC

1

Année de construction

1850

Exposition

Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-07-23.

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 98 000 €
Prix hors honoraires (net vendeur) : 90 000 €
Honoraires : 8,89 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

Référence du bien : VM4346-EMPREINTE59

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