Maison à vendre Coutiches

Description

Sur la commune de Coutiches, venez découvrir ce magnifique plain pied, en retrait de rue, bâtie sur une parcelle de plus de 1200m².

Individuelle de plain pied, entièrement rénovée aux prestations de qualité, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, vous offre un volume fortement appréciable et une excellente luminosité.
En prolongement de la cuisine, on découvre une véranda de 20m² offrant l'accès direct sur l'espace pergola et jardin.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants.

Les prestations continuent avec un double garage de 40m², mais également d'un atelier de 65m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour finir par l'extérieur, l'espace jardin est agrémenter d'une piscine chauffée aux dimensions généreuses (8m*4m), réalisée en 2021.

Côté technique :
- Réfection complète toiture en 2021
- Portail électrique de 2017
- Cuisine SCHMIDT de 2017
- Chaudière Gaz de 2022
- Feu à pellets programmable

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

105 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bain

1

WC

1

Exposition

Sud-Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-05-07.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 € par an.

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 424 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence du bien : VM4401-EMPREINTE59

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