Maison à vendre Escaudain

Description

À découvrir sur Escaudain, cette maison de ville offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace séjour/cuisine d’environ 36 m², complété par un salon indépendant de 15 m². La configuration permet également d’envisager facilement une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée selon vos besoins.
À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos ainsi que d’un passage permettant un accès pratique à l’arrière de la maison pour les piétons, vélos ou poubelles — un vrai plus pour cette typologie de maison de ville.
La maison est en bon état général et dispose de bases saines, mais nécessite une remise au goût du jour ainsi que certains travaux, notamment une révision de l’installation électrique et un rafraîchissement global. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image tout en valorisant le potentiel existant.
Cave saine et isolée.
Tout-à-l'égout
Chauffage gaz.
DPE : D.
Une maison aux volumes intéressants et évolutifs, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien à personnaliser.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

158 m²

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC

1

Année de construction

1930

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-04-28.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 € par an.

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 88 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence du bien : VM4419-EMPREINTE59

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