Maison à vendre Vred

Description

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – SUPERBE RÉNOVATION ET BEAUX VOLUMES À VRED ✨
Vous recherchez une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Cette maison semi-individuelle de 106 m² pourrait bien vous séduire !
Située en retrait de rue, dans un secteur calme de Vred, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant, au cœur du Douaisis, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et préservé, tout en offrant des prestations particulièrement soignées.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du rez-de-chaussée !
Vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon/séjour ouvert sur une magnifique cuisine neuve, entièrement équipée, créant un espace convivial et résolument contemporain.
Ce niveau propose également :
une pièce supplémentaire actuellement utilisée en salle de jeux et ouverte sur la pièce de vie pouvant être aménagée également en bureau, chambre ou espace de détente ou de loisirs,
une salle de bain,
une buanderie,
wc
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec parquet, ainsi que d'une salle de douche et des wc indépendant.

🏡 UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET DE QUALITÉ
Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été entièrement rénové avec soin.
Parmi les prestations :
✔️ Toiture neuve
✔️ Panneaux solaires
✔️ Cuisine neuve entièrement équipée
✔️ Pièces d'eau rénovées
✔️ Intérieur entièrement refait
✔️ Prestations de qualité
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un passage latéral fermé par portail, offrant un accès pratique et sécurisé.
La maison en léger retrait de rue favorise votre tranquilité.

🌿 UN EXCELLENT DPE : LA PERFORMANCE AU SERVICE DE VOTRE BUDGET
Autre atout majeur de cette maison : son excellent classement énergétique en catégorie A !
Cette performance témoigne d'une très bonne isolation et d'une maison particulièrement économe en énergie, permettant de limiter les besoins énergétiques au quotidien et ainsi de maîtriser les dépenses de fonctionnement du logement.
Un véritable avantage pour votre confort, mais également pour votre budget, avec la perspective de faibles dépenses énergétiques par rapport à un logement moins performant.
Un bien rénové avec qualité, pensé pour être confortable aujourd'hui tout en restant économique au quotidien.

❤️ UNE MAISON OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES MEUBLES !
Des volumes généreux, une rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, un extérieur agréable et un environnement calme...
Une maison qui coche toutes les cases et qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir par vous-même les volumes et la qualité des prestations de cette maison coup de cœur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

107 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

WC

2

Année de construction

1975

Exposition

Sud-Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-06-16.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an.

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 0 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence du bien : VM4284-EMPREINTE59

Les informations renseignées dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence. Photos non contractuelles.