Maison de ville de 100 m² avec jardin plein sud – Fort potentiel

Description

Découvrez cette maison de ville d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À conforter selon vos envies, elle constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Située à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

193 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bain

1

WC

1

Année de construction

1930

Exposition

Sud

Taxe foncière

650 € / an

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-03-11.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3670 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 87 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence du bien : VM4362-EMPREINTE59

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