Maison familiale de caractère – 164 m² – Jardin arboré plein Sud

Description

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, cette maison individuelle des années 1960 offre 164 m² habitables sur un beau terrain arboré exposé plein Sud, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend de lumineux espaces de vie avec cheminée, un espace bar, une véranda ouverte sur le jardin, un bureau et une buanderie. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet d'environ 50 m² complète ce bien.
Une maison chaleureuse aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

677 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

1

Année de construction

1960

Exposition

Sud

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-05-12.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 262 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence du bien : VM279-EMPREINTE59

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