Maison rénovée avec jardin et charme

Description

Dans un secteur prisé, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et rénovée, bâtie sur plus de 1000 m² et offrant 102 m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez surpris par la luminosité du séjour et de la cuisine ouverte qui offre une magnifique vue sur la terrasse et le jardin orienté sud.

Un salon cocooning est séparé pour plus d'intimité, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et vasque, ainsi que des toilettes séparés viennent compléter ce rez de chaussée.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres.

Côté équipements, la maison possède un vaste parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules sécurisés par un portail électrique.

Une cave saine augmente la surface de stockage.

Au niveau du confort, le chauffage est produit par une pompe à chaleur en rdc et radiateurs électriques, Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Pas de travaux à prévoir.

Cette maison allie le charme ancien et la décoration actuelle, le coup de cœur est assuré !

RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture. L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus ? Contactez votre négociatrice pour une visite complète.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

102 m²

Pièces

6

Chambres

3

Salles de bain

1

WC

1

Exposition

Sud

Taxe foncière

709 € / an

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2023-03-10.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1128 € et 1526 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 249 900 €
Prix hors honoraires (net vendeur) : 240 000 €
Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

Référence du bien : VM4298-EMPREINTE59

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