Maison semi individuelle - 3 chambres - Garage

Description

Maison semi individuelle de 1960 à rafraichir avec garage.

Somain, à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 85m² habitables offrant une belle opportunité…

Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec la cuisine semi ouverte sur cet espace.
On continue sur ce niveau où l’on retrouve une salle de douche, et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau.

Un véritable atout : une belle cave saine de 15m² pour combler vos souhaits de stockage.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour appréciable, un garage, ainsi qu’une dépendance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien idéalement situé.
Ce bien est éligible au prêt à taux 0. Conseils : renseignez vous auprès de notre équipe.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au (06) 44 42 22 22

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

85 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Année de construction

1961

Exposition

Nord

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-09-24.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an.

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 91 000 €
Prix hors honoraires (net vendeur) : 85 000 €
Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

Référence du bien : VM4431

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