Maison semi plain-pied sur grand terrain

Description

Située en retrait de rue, dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Raimbeaucourt, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied de 157 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle de plus de 4 000 m².
Elle offre également un sous-sol complet !

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu’offre cette maison.

Le rez-de-chaussée, pensé pour permettre une vie confortable de plain-pied, se compose d’un hall d'entrée cathédrale, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable véranda ouverte sur le jardin.

Un agencement idéal pour profiter pleinement des espaces de vie au quotidien, sans contrainte d’escalier.

À l’étage, un palier dessert actuellement 5 espaces nuit ainsi qu’un espace de rangement. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et pourraient facilement être repensés afin de créer trois belles chambres avec salle de bains, selon vos envies et vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre rare : un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un sous-sol complet avec garage vient parfaire ce bien et apporte un espace de stockage et de stationnement particulièrement appréciable.

Cette maison, qui nécessite quelques travaux de modernisation (notamment menuiseries et électricité), représente une belle opportunité pour révéler tout son potentiel et créer un véritable lieu de vie familial dans un environnement privilégié. Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un emplacement coup de cœur : une opportunité rare sur le secteur !

Ces photos vous donnent envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline au 07.71.14.58.40 pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

158 m²

Pièces

8

Chambres

6

Salles de bain

1

WC

1

Année de construction

1980

Exposition

Nord

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2026-06-14.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660 € et 6340 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 320 000 €
Prix hors honoraires (net vendeur) : 305 000 €
Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

Référence du bien : VM4348-EMPREINTE59

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