Semi plain-pied rénové au calme

Description

AU CŒUR DU VILLAGE… ET À L’ABRI DES REGARDS !

Laissez-vous séduire par ce magnifique semi plain-pied individuel, entièrement rénové avec soin, développant environ 116 m² habitables (134 m² de surface utile), idéalement situé au coeur de la commune de Raimbeaucourt tout en étant niché dans un véritable écrin de verdure, au calme absolu.

Accessible par un portail sécurisé, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri du bruit et des regards.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine intégralement équipée ouverte. 116 m² habitables.

Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres marquetées ainsi qu’une belle salle de bains.

À l’étage, une élégante suite parentale avec salle de douche surplombe la pièce de vie, offrant un espace nuit intime et chaleureux.

Les larges ouvertures en menuiseries aluminium récentes offrent une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré, parfaitement entretenu.

Côté pratique, vous bénéficierez : - d'un poêle à Pellet et de radiateurs récents à inertie - un sous-sol complet d’environ 100 m² (idéal stockage, cave ou atelier), - d’un grand garage avec porte motorisée récente, - de nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules.

Maison individuelle, parfaitement entretenue, aux prestations de qualité : un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme… sans renoncer à la proximité des commodités.

GROS PLUS: excellente performance énergétique (DPE C), gage de confort et d’économies au quotidien.

Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type

maison

Surface habitable

116 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

WC

1

Année de construction

1980

Taxe foncière

1280 € / an

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 2025-06-04.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2360 € par an (prix moyens des énergies indexés au 2021).

Mentions légales

Prix honoraires inclus (TTC) : 372 750 €
Prix hors honoraires (net vendeur) : 355 000 €
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

Référence du bien : VM4224-EMPREINTE59

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