Prix au m² d'une maison à Annœullin
Prix médian constaté à Annœullin (59112) : 2 205 €/m² pour une maison, 2 900 €/m² pour un appartement, d'après les ventes réelles des deux dernières années.
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2 205 €/m²
Médiane · 80 % des ventes entre 1 482 et 3 183 €/m² · 213 ventes
2 900 €/m²
Médiane · 80 % des ventes entre 1 481 et 5 767 €/m² · 38 ventes
Où se trouve Annœullin ?
Position approximative, au centre de la commune.
Répartition des ventes de maisons à Annœullin
Nombre de ventes par tranche de prix au m² (en milliers d'euros), 2024 et 2025. La tranche en vert contient la médiane.
Évolution de la médiane maison
Médiane au m² des maisons vendues en 2024, puis en 2025 (84 et 129 ventes).
Écart 2024 → 2025 : +4 %. Un écart important sur de petits échantillons reste à interpréter avec prudence.
Source : DVF, données de transactions publiées sur data.gouv.fr (Etalab), ventes conclues en 2024 et 2025. Ces chiffres sont des médianes indicatives de la commune, pas une estimation de votre bien.
Quel prix pour votre maison à Annœullin ?
Une médiane de commune ne dit pas combien vaut votre bien. Notre conseiller l'analyse avec les ventes comparables et son expertise terrain.
Comment lire le prix au m² à Annœullin
La médiane, pas la moyenne
Une moyenne est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. La médiane coupe la liste en deux : la moitié des ventes sont au-dessus, l'autre moitié en dessous.
La fourchette des 80 %
Elle indique où se situent 80 % des ventes. Plus elle est large, plus les biens sont hétérogènes : état, terrain, emplacement.
Prix au m² à Annœullin
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Annœullin ?
D'après les ventes DVF de ventes 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison à Annœullin est d'environ 2 205 €/m² (213 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Annœullin ?
D'après les ventes DVF de ventes 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un appartement à Annœullin est d'environ 2 900 €/m² (38 ventes).
Pourquoi le prix au m² varie-t-il d'une rue à l'autre à Annœullin ?
L'état du bâti, la surface du terrain, l'exposition, la proximité des commerces et des écoles, et le calme de la rue font varier le prix au m² d'un bien à l'autre, même dans la même commune.
Les prix au m² sont-ils mis à jour ?
Nos chiffres reposent sur les ventes DVF publiées par l'État, sur les années 2024 et 2025. Ils peuvent être recalculés à chaque nouvelle publication de ces données.
Ces prix au m² suffisent-ils pour estimer mon bien ?
Non. Ce sont des médianes sur l'ensemble de la commune. Le prix réel dépend de l'état du bien, du terrain, de l'exposition, de la rue et des ventes récentes comparables. Une estimation personnalisée par un conseiller est gratuite.